אנשים נוטים לחשוב, שאי אפשר לעשות כסף גדול, או שכסף בא עם סיכונים גדולים. זה נכון כמעט לגמרי – למעט בעולם הנדל"ן, עולם הנדל"ן, הוא תחום יציב וריווחי מאוד, המציע הזדמנויות מצוינות לכל אחד. גם מי שלא עסק בכך בעבר או שהוא חסר הון עצמי לחלוטין, יותר ויותר אנשים התעשרו משתיים – שלוש עסקאות. הם פשוט גילו את נקודת הזינוק, למדו לקפוץ למים, ומכאן – הכל עבד מעצמו. עשירי העולם משקיעים בנדל"ן, מתוך הבנה שההשקעה בנדל"ן היא אמצעי לשמר את העושר לשנים רבות, לקבל עליו תשואה גבוה. למנף את הכסף לרווחים, להשיג הטבות מס ואף להורישו לדורות הבאים. אבל צריך לגלות, לפצח את השיטה.
כמה דברים שלא ידעת על שוק הנדל"ן:
שוק הנדל"ן הצמיח הרבה מיליונרים בשנים האחרונות, שוק הנדל"ן מציע רווח מעסקה אחת בהיקף של משכורת בכמה חודשים ! שוק הנדל"ן מלא באנשים הממשיכים בעיסוקים אחרים. שוק הנדל"ן הוא השוק העצמאי ביותר ! ללא בוס על הראש וללא מעסיק, כל מה שצריך לעשות כדי להצליח זה לדעת איך השוק הזה עובד. נגלה הזדמנויות עסקיות. נממש אותן ונהפוך את התיאוריה לרווח מעשי.
נקודת הזינוק שלך כעסק קטן:
כדי להתחיל צריך 2 כלים חשובים ; רצון ורצינות, בעזרת הכלים האלה נרכוש כלים נוספים, שילוו אותנו למצוינות בתחום המקצועי. השלב הראשוני הוא צבירת ידע שטעונה ברכישת ספרי לימוד, עובר לקורסים מקצועיים, ושלב האחרון הינו פרקטיקה מעשית בשטח. לאחר שלמדנו ועברנו התמחות, רצוי ללמוד מאנשי מקצוע את ההליך הראשוני כדי לקבל הרגשה של ביטחון ומוכנות מקצועית לקראת היציאה לדרך לביצוע עסקאות און ליין.
אני מציע לכל חברי מועדון גיל הפרישה לפתוח עסק קטן בליווי רואה חשבון, מבלי לחשוש להיכנס לעולם העסקים, ומכאן הדרך לגלישה חופשית בעסקים היא קצרה, הזמן והחיבור לאנשים הנכונים יביאו אתכם להצלחה. כמו כל אחד מאתנו, גם אתם וודאי רוצים להגיע להרווחה כלכלית, לחיות ברמת חיים גבוהה ולדעת שעתידכם הכלכלי מובטח, או אולי לרכוש ידע בתחום שמאד מעניין אתכם ולקבל עוד כלים מקצועיים שישרתו אתכם בעתיד.
לא לפחד מכישלון! גם אם העסק לא עובד כפי שחלמנו, אסור להתייאש אלא לקבל כלים נוספים ולעבור לסיבוב הבא. זירת העסקים מתאימה לכל אדם, גם לכאלה שחושבים שאולי זה לא בשבילם, אם לא ננסה, לא נצליח. חשוב להתעורר עם אנרגיות טובות ולהיצמד לאנשים בעלי מוטיבציה ואנרגיה חיובית. עולם הנדל"ן מיועד לכל מי שחולם על שינוי בחיים, חולם על עתיד טוב ובטוח יותר ומעוניין להפוך את החלומות הללו למציאות כבר עכשיו.
עולם הנדל"ן, טיפים לעסקים קטנים
לעולם הנדל"ן מטרה חדה וברורה לתת מענה לציבור הרוכשים, המשקיעים, וכל מי שעוסק במסחר בנדל"ן לבל יאבד את ממנו בהשקעה כוזבת, מצגי שווא, בהונאות דברים וניצול תמימותו של הקונה טרם רכישת נכס, לרבות חוסר הידע. בוודאי אתם שואלים מה יש עוד ללמוד בנדל"ן? והרי עו"ד המייצג פוטר אותנו לכאורה מבדיקות משפטיות של הנכס, מצבו התכנוני, ומצבו ההנדסי, כמו כן יש לנו שמאי מקרקעין שמלווה את הרכישה, ויועץ משכנתאות שיעזור לנו ועוד אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן….
האומנם ??ממש ללא! כל אותם אנשי מקצוע מומחים אינם פוטרים אותנו מאחריות לגבי העסקה ומעקב אחר התפתחויות ושינויים מרגע החתימה ועד לקבלת הנכס ורישומו בטאבו על שמנו, עלינו חלה אחריות אישית שכספנו לא יאבד חלילה בכל שלב של העסקה. עולם זה מציע המון אפשרויות של פרנסה; ניהול נכסים, השבחת נכסים, תיווך נדל"ן, יזמות, יעוץ נדל"ן, בחינת כדאיות עסקאות טרום רכישה / מכירה, השקעות של נכסים בחו"ל, כדאיות רכישת קרקעות חקלאיות, הצעות רכישה טובות, עסקאות אקזיט, עסקאות אופציה. השבחת נכסים במינימום השקעה ולמכור אותם במחיר מקסימלי לאחר השבחה.
*הכותב הינו אשר.ה יזם ויועץ נדל"ן מומחה, מחבר הספרים: "חוק המקרקעין בישראל"
2 תגובות
אני מכיר את מחבר הספרים, אדם מדהים, ספרי לימוד בתחום הנדלן ממש מקצועי וידידותי לקרוא. כתבה ממש יפה כל הכבוד. יוסף
אהבתי את הכתבה ממש יפה מאוד וכל הכבוד על הידיעה וממש שווה לדעת את ה-א ב של נדלן ואני בטוח שאצל האדם הנחמד הזה אפשר לקבל את כל הכלים הנכונים ויש המון שיכולים להעיד על כך פשוט לב זהב