תקנון המתווכים וכללי אתיקה

אני, החתום/ה כאן, מבקש/ת בזאת להצטרף לאיגוד המתווכים של עמותת התאגדות העסקים הקטנים ע.ר 580598647. ומסכים לפעול עפ"י ערכי האיגוד וההתאגדות.

1. ידוע לי, כי הוועד המנהל רשאי להחליט, בכל עת, לפי שיקול דעתו, על הפסקת חברותי בעמותה, במידה והתנהגותי לא תעמוד בכללי ההתנהגות בעמותה, או במידה ואנצל לרעה את מעמדי כחבר עמותה.
2. ידע לי, כי במידה וחברותי תיפסק מכל סיבה שהיא, לא אוכל ליהנות מהזכויות המוקנות לחבר עמותה.
3. ידוע לי כי העמותה תהיה רשאיות לשנות את התנאים שבהסכם זה ו/או את השירות, ו/או את היקף השירות להקטינו ו/או להפסיקו בהודעה בכתב שתינתן לי לפחות 14 יום לפני כניסת השינוי לתוקפו, למעט במקרים חריגים לצורך הגנה על העמותה ו/או עליי, בהם תהיה רשאית לעשות זאת לאלתר.
4. ידועים לי מטרות העמותה ותקנונה. אם אתקבל כחבר בה, אני מתחייב לקיים את הוראות התקנון ואת החלטות האסיפה הכללית של העמותה.

כללי אתיקה 2017 למתווכים

כבסיס לכללי האתיקה קיים חוק המתווכים אשר חייבים לפעול על פיו.

להלן מצורף חוק המתווכים לרבות תיקונים [תיקון 7 לחוק מתווכים- אוגוסט 2012] שבוצעו בו מאז 1996:

כללי האתיקה באים להבהיר, להדגיש, ולהסדיר לפרטים את אשר יתואר בם.

1. חוק המתווכים ועדכונים:
   כלל מס 1 בא ומדגיש שחוק המתווכים הוא החוק במדינת ישראל למתווכים ויש לפעול על פיו ורק על פיו לרבות הוראות ו/או התאמות ו/או שינויים אשר יוחלטו על ידי משרד המשפטים בתחום:
   

1.א. להלן, תזכורות כלליות [יש לעבור על החוק במלואו}
       1. חובת הגינות וזהירות – המתווך יפעל בנאמנות, בהגינות, ובדרך מקובלת וימסור ללקוח כל מידע שיש בידו בעניין מהותי הנוגע לנכס.

2. במילוי תפקידו יפעל המתווך במיומנות ובסבירות וינקוט אמצעים ראויים בנסיבות העניין, לקבלת מידע מהותי בנוגע לנכס.

3. מתווך לא יתווך בעסקת מקרקעין אם יש לו עניין אישי במקרקעין או בעסקה, אלא אם גילה ללקוח על כך וקיבל את הסכמתו בכתב.

4. מתווך במקרקעין לא יגלה לאיש, שלא בהסכמת הלקוח, כל ידיעה שהובאה לידיעתו ע"י הלקוח או מי מטעמו.

5. מתווך לא יערוך ולא יסייע לערוך מסמכים בעלי אופי משפטי הנוגעים לאותה עסקת מקרקעין.

6. מתווך לא יכול לעשות הסכם משפטי ללא עורך דין.

7. לקוחות שעובדים עם מתווכים לא רשומים, חייבים לידע את איגוד המתווכים על מנת שהם יפעלו מולם.